Băncile au avut o perioadă de primăvară-vară excelentă în ceea ce privește afacerile noi. Volumul de împrumuturi în monedă națională a crescut cu jumătate în ultimul an, comparativ cu precedentul, în timp ce finanțările către firme au avansat cu 28%. BNR a adăugat recent combustibil cu care alimentează creditarea, reducând dobânzile în vară, în condițiile în care în piață e un excedent mare de lichiditate. Mai mult, deși de abia de la anul vor avea veni scăderile mai consistente de rate, creditele ipotecare sunt într-o revenire puternică în ultimele luni.
Cererea de credit în lei de la bănci a început să-și revină pe finalul lui 2023, pe fondul unei scăderi a ratelor interbancare. Se remarcă revenirea apetitului companiilor pentru împrumuturile în monedă națională, precum și cel mai bun trimestru din an pentru stocul de împrumuturi ipotecare, afectat de creșterea mare a dobânzilor.
Creditarea în lei s-a răcit accelerat în toamna anului trecut, pe măsură ce dobânzile cerute de bănci la împrumuturi au scăzut, după înăsprirea politicii monetare. În termeni reali, producția de noi credite în lei e în scădere de patru luni și a ajuns la două cifre. În cazul firmelor, împrumuturile mai mici în lei au fost compensate cu finanțare mai multă în euro.
Soldul creditului acordat de către bănci a accelerat pe toate categoriile în iulie față de luna anterioară. Creditul pentru populației a avut a doua cea mai bună evoluție lunară din ultimii 8 ani, iar creditul acordat companiilor a egalat rata anuală de creștere a împrumuturilor pentru populație.
Dacă a fost vreodată un nou boom al creditării în perioada de după criză, acesta pare că s-a stins în 2019. Datele BNR arată pentru prima jumătate a anului o încetinire a ritmului de creștere a creditului undeva în jurul ratei inflației. Chiar și împrumuturile pentru locuințe, cele care au susținut creditarea în ultimul deceniu, prin programul Prima Casă, sunt pe o dinamică în scădere.
Creditul privat acordat de bănci a crescut în luna august cu 0,7% față de iulie, pe fondul avansului creditului în lei acordat populației. Ritmul anual de creștere pentru creditul neguvernamental a ajuns la 6,5%, cel mai ridicat din ultimii ani. Românii au pus mai mulți bani și în economisire în luna august.
Indicele S&P Corelogic Case-Shiller, care măsoară cotațiile din rezidențialul american după metoda de ajustare la valoarea inflației, a avut în septembrie o apreciere anualizată de 5,5%. În termeni nominali, prețurile medii ale locuințelor sunt cu 0,1% peste vârful din iulie 2006.
Creditul acordat sectorului privat a crescut, în decembrie, în termeni anuali, pentru prima dată după 2012. Creditarea în lei a avut o creștere de două cifre, în timp ce creditul în valută a continuat să scadă cu o rată de aproape 10%.
BCR Banca pentru Locuințe (BCR BpL) a lansat un nou tip de credit în lei Creditul fix pentru casă, pentru obținerea acestuia clienții nefiind condiționați de semnarea unui contract de economisire-creditare.